今日焦点!美联储鹰派官员罕见变调:通胀缓和或将促使降息
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美联储鹰派官员罕见变调:通胀缓和或将促使降息
北京讯,美联储克利夫兰联储主席梅斯特近日表示,最新数据显示通胀出现趋缓迹象,这对于美联储来说是个好消息。她呼吁美联储应密切关注通胀走势,如果未来几个月通胀持续下降,则应考虑适时降息,避免因过度紧缩政策而抑制经济增长。
梅斯特的讲话被视为美联储鹰派官员中的罕见变调。此前,美联储官员一直强调抗击通胀的决心,并暗示未来可能继续加息。然而,随着近期通胀数据回落,一些官员开始对政策立场进行调整。
梅斯特指出,虽然5月美国消费者价格指数(CPI)仅增长0.00575%,低于市场预期,但这一数据仍需进一步验证。她希望在未来几个月看到更多通胀下降的证据,并结合劳动力市场等其他经济指标进行综合研判,然后再决定是否降息。
梅斯特强调,美联储的目标是将通胀率降至2%左右,但这一目标需要循序渐进地实现。她表示,如果美联储过于激进地加息,可能会对经济造成过度冲击,反而延缓通胀下降的速度。
梅斯特的观点得到了部分经济学家的认同。他们认为,美联储应保持政策灵活性,根据经济形势变化及时调整政策立场。当前,美国经济面临着通胀和增长双重压力,美联储需要在两者之间寻求平衡点。
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地产政策频出新招 张瑜研判四大关键看点
北京 - 近期,房地产市场政策端动作频频,从支持居民购房到保障房建设,一系列措施密集出台,引发市场广泛关注。对此,华创证券首席宏观分析师张瑜进行了深入分析,并提出四大核心关注点,为业界解读政策风向。
政策密集出台 旨在化解市场难题
张瑜指出,近期地产政策密集出台,主要针对当前房地产市场面临的两个关键难题:一是居民购房意愿低迷,二是地方政府债务压力较大。
为激活居民购房需求,各地纷纷出台调整限购限贷政策,降低房贷利率等措施。同时,为缓解地方政府债务压力,多地试点保障性住房收购以及土地储备新模式。
四大关注点透视政策走向
张瑜认为,后续地产政策的落地见效,需要重点关注以下四个方面:
1.化债与收储如何平衡?
地方政府在化解债务风险和保障性住房建设之间如何平衡,是政策落实的一大关键。一方面,化债任务紧迫,要求地方政府控制支出;另一方面,保障性住房建设需要一定资金投入。如何在这两者之间找到平衡点,考验着地方政府的智慧。
2.保障房收购如何落地?
保障性住房收购涉及新房收购和二手房收购两种模式。新房收购有利于支持房企,但可能加剧市场供需矛盾;二手房收购则能缓解市场压力,但对财政支出压力较大。如何选择合适的收购模式,需要综合考虑各方因素。
3.项目收支平衡如何实现?
保障性住房项目建设需要资金投入,但租金收入往往有限,如何实现项目收支平衡是关键。需要探索多元化融资模式,并加强成本管控,提高项目运营效率。
4.居民购房预期如何扭转?
居民购房意愿低迷,是制约房地产市场回暖的重要因素。需要通过政策手段,增强居民购房信心,扭转观望情绪。例如,加大对刚需购房者的支持力度,提供税收优惠等政策。
张瑜强调,房地产市场长期健康发展,需要坚持“房住不炒”原则,构建长效机制,促进供需平衡。同时,也要关注政策的精准性和可持续性,避免过度刺激市场。
业界人士普遍认为,张瑜的分析深入浅出,对当前房地产市场形势和政策走向具有较强的研判价值。她的观点为业界了解政策风向、把握市场脉络提供了重要参考。
发布于:2024-07-09 03:34:49,除非注明,否则均为
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